📊 Este gráfico presenta la cantidad de propiedades publicadas en el mercado, desglosadas por categoría y ubicación en la Ciudad de Buenos Aires.
El análisis permite identificar:
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📊 Este gráfico analiza el porcentaje de inmuebles en venta por barrio dentro de la Ciudad de Buenos Aires, ofreciendo una visión geográfica de la distribución del mercado inmobiliario.
🔍 Indicadores principales:
📊 Estos gráficos permiten entender cómo se mueve la oferta inmobiliaria en la Ciudad de Buenos Aires según el tipo de inmueble, la cantidad de ambientes y la antigüedad de las propiedades publicadas.
🔍 Indicadores principales:
📊 Estos gráficos muestran cómo se compone la oferta de departamentos en venta en CABA según antigüedad, pozo y unidades a estrenar. Permiten ver qué barrios concentran más construcción nueva, dónde hay más proyectos en marcha y cómo se distribuye el stock moderno frente al usado. Es una radiografía clave para entender dinámicas de crecimiento, oportunidades de inversión y presión futura sobre precios.
🔍 Indicadores principales:
1) Departamentos a estrenar o en pozo en venta por barrio (Cantidad total de unidades en cada barrio)
2) % de los departamentos a estrenar o en pozo sobre el total de la oferta (Participación relativa dentro del stock total del barrio)
3) Departamentos en pozo en venta por barrio (Cantidad absoluta de unidades estrictamente en pozo)
4) % de los departamentos en pozo en venta (Participación del pozo dentro de la oferta total)
5) % de los departamentos en venta de hasta 20 años de antigüedad (Peso del stock “moderno” por barrio)
6) Departamentos en pozo en venta por manzana (Intensidad de la construcción nueva medida a nivel microterritorial)
7) Departamentos a estrenar por manzana (Concentración de unidades nuevas listas para estrenar por manzana)
8) Evolución temporal del stock de pozo y a estrenar (2021–2025) (Tendencia histórica de la oferta en ambos segmentos)
📊 Estos gráficos muestran cómo varía año a año la cantidad total de inmuebles publicados en venta por barrio, permitiendo identificar dónde aumenta la oferta y dónde se retrae. Revelan comportamientos muy distintos entre zonas consolidadas, barrios emergentes y áreas con fuerte dinámica de construcción. Son claves para entender presión de precios, niveles de competencia y oportunidades de absorción del mercado.
🔍 Indicadores principales:
1) Evolución interanual de cantidad en venta por barrio – Total (Variación de la cantidad total de inmuebles publicados en cada barrio)
2) Evolución interanual de cantidad en venta por barrio – Pozo (Variación de la oferta de departamentos en pozo por barrio)
3) Evolución interanual de cantidad en venta por barrio – A estrenar (Variación de la oferta de departamentos a estrenar por barrio)