Estos gráficos muestran la evolución del costo de construcción medido en dólares por m², uno de los indicadores más sensibles para desarrolladores y para entender el ciclo inmobiliario. Permiten ver cómo cambian los costos totales y cómo varían sus componentes (mano de obra, materiales y gastos generales), ayudando a identificar momentos de oportunidad para lanzar o comprar proyectos.
1) Evolución del costo de construcción en U$S/m² (2017–2025) (Costo mensual y promedio móvil de 24 meses)
2) Costo mensual U$S/m² vs Variación interanual % (Curva de costo vs curva de variación anual)
3) Variación interanual de componentes del costo (Materiales – Mano de obra – Gastos generales)
Estos gráficos muestran cómo evolucionan los costos de construcción de viviendas unifamiliares en dólares y en pesos, diferenciando casas tradicionales, viviendas tipo country y construcciones en steel frame. Permiten ver cómo se mueven los costos según el sistema constructivo y cómo cambian en ciclos económicos distintos. Es clave para analizar viabilidad de proyectos, presupuestos y decisiones de inversión en vivienda individual.
Este gráfico muestra cómo evolucionan los costos de remodelar una cocina o un baño en Buenos Aires, dos de las intervenciones más frecuentes y más determinantes para la revalorización de un inmueble. Permite ver la variación en dólares y pesos, junto con su cambio mensual y acumulado anual, lo que ayuda a propietarios, inversores y desarrolladores a estimar presupuestos reales y evaluar retornos de una mejora. Es clave para entender costo de oportunidad y cálculo de capex en inmuebles usados.
Este gráfico muestra cómo evoluciona el costo de construir oficinas corporativas y depósitos logísticos, dos segmentos clave del mercado profesional e industrial. Permite comparar la dinámica de cada rubro, ver cómo se comportan frente a cambios macroeconómicos y entender la relación entre costo, precio y viabilidad de nuevos proyectos. Es fundamental para desarrolladores, empresas y fondos que evalúan capex de obra y retorno esperado.
Estos gráficos muestran la evolución de los niveles de actividad de la construcción en Argentina, permitiendo entender cómo se mueven los permisos de obra, la venta de materiales y el despacho de cemento. Son indicadores adelantados que muestran el pulso real del sector: cuándo se acelera la construcción, cuándo se frena y cómo responde la industria frente a cambios económicos. Sirven para anticipar ciclos de inversión, lanzamientos y demanda futura de viviendas.